Retningslinjer for a conto vand- og varmebidrag i A/B
Magasingården
Bestyrelsen
i A/B Magasingården lader administrator forestå eventuelle reguleringer af
andelshavernes a conto bidrag til vand og varme.
Administrator
sørger for, at a conto bidragene ligger så tæt
på andelshaverens historiske forbrug som muligt korrigeret for prisudvikling og
forventede drift- og vedligeholdelsesudgifter.
Andelshavere
der betaler for meget i a conto bidrag og som ikke selv henvender sig for
nedjustering, vil ikke automatisk blive nedjusteret i bidragssats. Administrator kan dog nedsætte a conto bidrag
efter gentagne større tilbagebetalinger.
Administrator
sørger for, at andelshavere der betaler for lidt i a
conto bidrag, bliver opjusteret i bidragssats.
I
administrators sondring mellem at regulere eller ikke at regulere et a conto
bidrag spiller reguleringsbeløbets væsentlighed ind. Administrator vil ikke
foretage en regulering, hvis der alene skal reguleres med under 50 kr.
månedligt.
Hvis en
andelshavers a conto beløb i varme bliver opjusteret, da vil administrator
hense til hvorvidt andelshavers a conto beløb for vand bør nedjusteres (og
omvendt), således at en opjustering af et a conto beløb vil kunne udlignes med
nedjustering af et andet a conto beløb.
Da
afregningen af vand og varme ikke alene går på kubik eller MWh, men også drift
af vand- og varmeanlægget samt vedligeholdelse af målere i de enkelte
lejligheder, er det i særdeleshed vanskeligt at ansætte et a conto bidrag, som
kommer til at modsvare det faktiske forbrug over en længere periode.
Alle
andelshavere, der med rimelighed ønsker at få sit a conto bidrag reguleret, kan
kontakte administrator, hvorefter administrator sørger for regulering. I sagens
natur kan der ikke ske regulering til et a conto bidrag,
som ligger under tidligere forbrug.
Besluttet af bestyrelsen
11.1.2017.
(sidste sætning sprogligt
justeret 18-10-2023)