Lokalitet: Værestedet, Vestre Kvartergade 5, 2650 Hvidovre.

Tilstede fra bestyrelsen:         Formand                                  Michael Paulick

                                              Næstformand                           Kasper Andersen

                                              Sekretær                                  Maria Bugge Vestergaard

                                              Bestyrelsesmedlem                  Thomas Madsen

           Suppleanter:                             Jens Hasemann

                                                                                                Leif Andresen

                                                                                                Klaus Hasselby

Meldt fra:                               Kasserer                                    Kjeld Ibarra Hansen                                              

I alt var 24 af foreningens 32 lejligheder mødt (75 %) og 3 var repræsenteret ved fuldmagter svarende til i alt 84 %.

I henhold til indkaldelse behandledes følgende:

DAGSORDEN

1.       Valg af dirigent og referent.

Til dirigent valgtes Birgitte Rasmussen fra AdministratorTeamet (AT).

Dirigenten uddybede: Generalforsamlingen var rettidigt indkaldt og var beslutningsdygtig, idet antal fremmødtevar 24 plus 3 fuldmagter.Generalforsamlingen var lovligt varslet med 14 dage.

Til referent valgtes Maria Bugge Vestergaard fra bestyrelsen.

2.       Bestyrelsens beretning.

Formand Michael Paulick fremlagde bestyrelsens beretning. Michael besvarede indkomne spørgsmål. Beretningen blev enstemmigt godkendt.

Beretningen ligger tilgængelig på AB Magasingårdens hjemmeside.

3.       Forelæggelse af årsrapport og eventuel revisionsberetning samt godkendelse af årsrapporten.

Birgitte Rasmussen, AT, gennemgik årsrapporten og trak de relevante tal frem. Birgitte gennemgik derefter beregningen af andelskronen.  Birgitte besvarede spørgsmål fra andelshaverne. Der blev spurgt ind til omlægning af lån 2015. Det blev pointeret, at i forbindelse med omlægning af en del af vores lån til april 2015, vil vores eksisterende lån blive indfriet til kurs 100, dvs. til nominel værdi. Derved vil der ikke være kurstab forbundet med denne omlægning, hvis det sker på dette tidspunkt.

Der var ingen spørgsmål til beregningen af andelskronen.

Årsrapportengodkendtes enstemmigt hvormed andelskronen på 1,3545 også godkendtes.

4.       Forelæggelse af drifts- og likviditetsbudget til godkendelse.

Birgitte fremlagde drifts- og likviditetsbudget og besvarede efterfølgende spørgsmål fra andelshaverene.

Budgettet for 2014og 2015godkendtes enstemmigt.

5.       Forslag.

Der var ikke indkommet forslag fra andelshavere.

Herunder følger bestyrelsens forslag.

Forslag 1:

Bestyrelsen foreslår følgende datoer til nedenstående begivenheder:

Pligtarbejdsdage afholdes:                 Lørdag 21. juni 2014 (sommer- og jubilæumsfest)

                                                          Søndag 28. september 2014

                                                          Søndag 22. marts 2015

Forslag 1 blev enstemmigt vedtaget.

Forslag 2:

Generalforsamling afholdes:             Onsdag den 22. april 2015

Forslag 2 blev enstemmigt vedtaget.

Forslag 3.

Hjemmel til nye lån: Bestyrelsen gives fuldmagt til at omlægge lån i foreningen, hvis det er økonomisk fordelagtigt for medlemmerne og ikke øger huslejen med mere end 5%.

Forslag 3 blev vedtaget med 23 stemmer for og 3 stemmer imodmens 1 ikke havde stemt.

Forslag 4.

Ændringsforslag til Husorden:

Punkt 8. Husdyr

Nuværende formulering af nedenstående to underpunkter

a.       Hunde skal føres i snor i gårdrummet, og hundeejere skal straks fjerne hundens efterladenskaber. I de ydre haver skal hundens efterladenskaber ligeledes fjernes straks.

SAMT

b.      Ingen husdyr må være til gene for øvrige andelshavere.

Forslag til ændret formulering af underpunkterne

a.       Hunde skal føres i snor i gårdrummet.

SAMT

b.      Ingen husdyr må være til gene for øvrige andelshavere, og husdyrene må ikke besørge i gårdrummet eller i de ydre haver.

Forslaget diskuteredes. Det pointeredes, at både urin og afføring fra dyr er yderst generende. Især de ydre haver ved fortovene er meget udsatte. I sommermånederne er det især urin, der generer. Det lugter rigtig fælt, når det ikke regner i længere perioder.

Forslag 4 blev vedtaget med 20 stemmer for,0 stemmer imod samt 7, der ikke stemte.

Forslag 5.

Tilføjelse til Husorden

11. Murværk

Det er tilladt i begrænset omfang at hænge ting på ydermuren ved ens lejlighed, når nedenstående overholdes:

-          De ophængte/fastgjorte ting må ikke være til gene eller fare for andre andelshavere.

-          Der må kun bores i fuger.

-          Det er andelshavers ansvar ikke at forvolde skade på ejendommen

-          Alle huller m.m. skal udbedres ved salg. (Med mindre en skriftlig overdragelse af ansvaret laves mellem sælger og køber).

-          Bestyrelsen kan lade reparationsarbejde udføre på sælgers regning.

-          Bestyrelsen kan til enhver tid kræve ophængte ting fjernet og reetableret, hvis de strider imod foreningens, grundejerforeningen, ”den grønne manual” eller kommunens regler.

Forslag 5 blev vedtaget med 24 stemmer for, 0 stemmer imod og 3, der ikke stemte.

6.       Valg.

Følgende var på valg:

Formand;

Til formand valgtes Leif Andresen enstemmigt med applaus.

Bestyrelsesmedlem;

Kjeld Ibarra-Hansen modtog genvalg og valgtes enstemmigt.

Klaus Hasselby valgtes enstemmigt.

Suppleanter;

Jens Hasemann modtog genvalg og valgtes enstemmigt.

Morten Underlien Hansen valgtes enstemmigt.

Camilla Hansen valgtes enstemmigt.

Valg af revisor

Bestyrelsen forslår Revisionsfirmaet Beierholm som revisor for 2014.

Revisionsfirmaet Beierholm valgtes enstemmigt som revisor.

7.       Eventuelt

Næstformand Kasper Andersen takkede for godt samarbejde med afgående formand Michael Paulick og afgående bestyrelsesmedlem Thomas Madsen.

Malerarbejde af vinduer og døre udvendigt opstartes den 22.04.2014

Liste over andelshavere og adresser rundsendes.

Anne har oprettet en bogbytter-reol, og opfordrer til at man går op og kigger, bytter eller bidrager.

Jubilæumsfesten til sommer kræver et aktivitetsudvalg, hvor Lis meldtes sig. Bestyrelsen opfordrer flere andelshavere til også at melde sig.

Dirigenten takkede for god ro og orden.

Mødet hævedes kl. 20.25